Nice ist das pulsierende Herz der Côte d'Azur und verbindet mediterrane Lebensart mit internationalem Flair kultureller Vielfalt und außergewöhnlicher Lebensqualität. Zwischen Meer und den grünen Hügeln des Hinterlands gelegen zählt die Hauptstadt der französischen Riviera zu den begehrtesten Wohn- und Ferienimmobilienstandorten Europas.
Die Verbindung aus urbaner Eleganz authentischem Lebensgefühl kulturellem Reichtum und einer ganzjährig hohen Nachfrage macht Nice zu einer der attraktivsten Ferienimmobilien-Destinationen an der Côte d'Azur.
Der Ort
Über den Ort und seine Vorzüge
Nice begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Geschichte Kultur und mediterranem Lebensgefühl. Die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Altstadt mit der Promenade des Anglais und dem Hafen sowie zahlreiche Museen – darunter das Musée d'Art Moderne das Musée Matisse und das Musée Marc Chagall – prägen den unverwechselbaren Charakter der Stadt.
Zahllose Künstler zog es seit dem 18. Jahrhundert in die Stadt. Henri Matisse besaß hier alleine nach und nach fünf Ateliers. Die École de Nice mit ihren weltbekannten Protagonisten Yves Klein, Niki de Saint Phalle, Arman oder Ben übte in den sechziger und siebziger Jahren einen gewaltigen Sog auf viele weitere Künstler Galeristen und internationale Besucher aus. Dies ist auch heute noch spürbar unter anderem durch die Kunstuniversität Villa Arson und viele weitere kulturelle Einrichtungen und Galerien.
Ergänzt wird das kulturelle Angebot durch die Opéra de Nice, das Théâtre National, das Musée de Photographie, das Nice Jazz Fest und ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm während des gesamten Jahres.
Ebenso finden sich hier zahlreiche ausgezeichnete Restaurants elegante Boutiquen sowie einige der renommiertesten Luxushotels der Riviera. Darunter das legendäre Hotel Negresco an der Promenade des Anglais sowie zahlreiche Gourmetrestaurants und exklusive Dachterrassen mit Blick auf das Mittelmeer. In den letzten Jahren haben alleine drei weitere Fünf-Sterne Hotels hier ihre Pforten geöffnet was für die immer weiter zunehmende touristische Bedeutung der Stadt spricht
Es finden sich aber auch viele privat und individuell geführte Restaurants Bars und Boutiquen in der Stadt was den besonderen von Reiz von Nice ausmacht. Die klassische und einzigartige Cuisine Nissard mit ihren vielen lokalen Spezialitäten findet sich in den letzten Jahren wieder mehr und mehr auf den Tellern und verleiht der Stadt ein unverwechselbares kulinarisches Gesicht.
Besucher und Einheimische genießen Sonne und Meer an den schier endlosen Stränden, lange Spaziergänge entlang der „Prom“ und den Lunch oder abendlichen Aperitiv auf dem berühmten Blumenmarkt „Cours Saleya“ – dem Wohnzimmer der Niçois. Viele weiter große und kleine Sehenswürdigkeiten locken das ganze Jahr über Besucher in diese einzigartige Stadt am Meer.
Investment
Die Investitionsmöglichkeiten
Nice ist weit mehr als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Côte d'Azur. Für internationale Käufer zählt die Stadt seit Jahrzehnten zu den wertstabilen Immobilienstandorten Frankreichs. Die ganzjährige Nachfrage wird sowohl durch den Tourismus als auch durch Geschäftsreisende internationale Eigentümer und die ausgezeichnete Infrastruktur getragen.
Die unmittelbare Nähe zum zweitwichtigsten Flughafen Frankreichs mit Direktverbindungen nach ganz Europa die USA oder Emirate der Yachthafen die Strände sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für Eigennutzer und Investoren als auch für hochwertige Ferienvermietungen besonders attraktiv.
Zu den begehrtesten Wohnlagen zählen die Promenade des Anglais das Carré d'Or der Mont Boron mit dem Cap de Nice sowie Cimiez. Historische Belle-Époque-Residenzen exklusive Apartments mit Meerblick und elegante Stadtvillen stehen hier für Wertbeständigkeit und eine dauerhaft hohe internationale Nachfrage.
Die Umgebung
In direkter Umgebung
Rund um Nice finden sich einige der exklusivsten Wohnlagen der Côte d'Azur. Besonders Mont Boron und das Cap de Nice zählen mit ihren repräsentativen Villenanwesen parkähnlichen Grundstücken und spektakulären Ausblicken über die Baie des Anges zu den prestigeträchtigsten Adressen der Region.
Auch Cimiez gehört zu den begehrtesten Stadtvierteln. Historische Palais großzügige Residenzen und eine ruhige grüne Umgebung verleihen dem Viertel einen unverwechselbaren Charakter und machen es seit Generationen zu einer bevorzugten Wohnlage.
Nur wenige Minuten entfernt liegt Villefranche-sur-Mer mit seinem malerischen Naturhafen exklusiven Villen und einer der schönsten Buchten des Mittelmeers. Ebenso zählt Saint-Jean-Cap-Ferrat mit seinen außergewöhnlichen Anwesen privaten Gärten und seiner internationalen Strahlkraft zu den exklusivsten Wohnlagen Europas.
Die Kombination aus urbanem Lebensstil erstklassiger Infrastruktur und einer Vielzahl renommierter Wohnlagen macht Nice zu einer der vielseitigsten und nachhaltigsten Ferienimmobilien-Destinationen der gesamten Côte d’Azur.
Beratung