Kaum ein Ort an der Côte d'Azur genießt einen vergleichbaren Ruf wie das Cap Ferrat. Die von Pinien und mediterranen Gärten geprägte Halbinsel zählt seit über hundert Jahren zu den begehrtetsten Refugien Europas – ein Ort an dem sich spektakuläre Natur absolute Privatsphäre und internationale Spitzenarchitektur auf einzigartige Weise begegnen.
Immobilien auf dem Cap Ferrat sind keine kurzfristige Investition sondern ein bleibender Vermögenswert. Das außergewöhnlich begrenzte Angebot kombiniert mit einer weltweit einzigartigen Reputation macht die Halbinsel zu einem der exklusivsten und wertstabilsten Immobilienmärkte Europas.
Der Ort
Über den Ort und seine Vorzüge
Schon Ende des 19. Jahrhunderts entdeckten europäische Adelsfamilien und Industrielle die außergewöhnliche Schönheit der Halbinsel. Bis heute prägen prachtvolle Belle-Époque-Villen aufwendig angelegte Gärten und elegante Anwesen das Landschaftsbild. Viele der bedeutendsten Privatresidenzen der Côte d'Azur befinden sich hier – oftmals verborgen hinter alten Pinien und weitläufigen Parkanlagen.
Das gesellschaftliche Leben spielt sich bewusst im Hintergrund ab. Kleine Strände versteckte Badebuchten der traditionsreiche Hafen und der nahezu sieben Kilometer lange Küstenweg verleihen dem Cap Ferrat eine Ruhe die an der Riviera nur selten zu finden ist.
Zu den kulturellen Wahrzeichen zählt die Villa Ephrussi de Rothschild mit ihren neun berühmten Gärten sowie das legendäre Grand-Hôtel du Cap-Ferrat das seit Generationen zu den angesehensten Luxushotels der Welt gehört. Wer hier einmal vorgefahren ist und den unaufdringlichen Service genießen durfte weiß was den einzigartigen Esprit des Cap Ferrat ausmacht. Dazu zählt natürlich auch der zum Grand Hotel gehörige Club Dauphin mit Bar und Grill sowie seinem exzeptionellen Pool und einzigartigem Meerblick.
Der kleine und ruhige Ort Saint-Jean-Cap-Ferrat ist der Treffpunkt der Halbinsel. Kleine feine Restaurants Bars mit Sonnenterrassen und einige Boutiquen liegen rund um den Yachthafen. Da es in Saint-Jean nur wenig Hotellerie gibt und der Ort abseits der Hauptstrassen liegt bleiben die Locals unter sich…
Rund um das Cap verteilt gibt es neben dem traumhaften Rundweg einige der schönsten kleinen und versteckten Buchten der Côte. Teilweise mit charmanter mediterraner Gastronomie. Legendär sind dabei die Plage Passable und die Plage Paloma mit ihren fantastischen Ausblicken auf das Meer und die umliegenden Orte.
Wer das Cap Ferrat kennt schätzt nicht das Sehen und Gesehenwerden als vielmehr die selten gewordene Verbindung aus landschaftlicher Einzigartigkeit höchster Diskretion und außergewöhnlicher Lebensqualität.
Investment
Die Investitionsmöglichkeiten
Der Immobilienmarkt von Saint-Jean-Cap-Ferrat folgt eigenen Regeln. Die Halbinsel verfügt nur über eine sehr begrenzte Anzahl an Baugrundstücken und Villenanwesen Neubauprojekte entstehen nur äußerst selten. Diese natürliche Verknappung hat über Jahrzehnte zu einer bemerkenswerten Preisstabilität geführt und macht Cap Ferrat zu einem der sichersten Premiumstandorte an der Côte d'Azur.
Hinzu kommen die unmittelbare Nähe zu Monaco Beaulieu-sur-Mer und Nice sowie die leichte Erreichbarkeit des internationalen Flughafens. Internationale Eigentümer nutzen ihre Residenzen häufig selbst und ergänzen diese durch exklusive Ferienvermietungen im obersten Marktsegment. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach außergewöhnlichen Anwesen mit Meerblick direktem Wasserzugang oder großzügigen Parkgrundstücken.
Die Umgebung
In direkter Umgebung
Unmittelbar vor den Toren der Halbinsel liegt Beaulieu-sur-Mer. Der elegante Küstenort verbindet Belle-Époque-Architektur mit einer ausgezeichneten Marina gehobener Gastronomie und einigen der berühmtesten Hotels der Côte.
Westlich schließt sich Villefranche-sur-Mer an. Die weltberühmte Naturbucht farbenfrohe Altstadt war lange unter anderem die Heimat von Jean Cocteau. Das legendäre Hotel Welcome begrüßte und begrüßt fast alle Berühmtheiten des 20sten und frühen 21sten Jahrhunderts. In Villefranche lässt es sich in erstklassigen Restaurants – quasi mit den Füßen im Wasser – speisen und dabei der Blick auf das Cap Ferrat genießen. Die exklusiven Hanglagen gehören zu den begehrtesten Villenadressen der französischen Riviera und ergänzen das Angebot von Cap Ferrat auf ideale Weise.
Östlich erhebt sich Èze und Èze Bord de Mer mit spektakulären Villenanwesen zwischen Meer und Felsen. Legendäre Beachclubs LuxusHotels und Michelin bekrönte Restaurants laden ein den Sommer exklusiv zu genießen.
Gemeinsam bilden das Cap-Ferrat,Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer und Èze eines der exklusivsten Immobilienensembles Europas – eine Region deren Wert nicht allein durch ihre Schönheit sondern vor allem durch ihre Seltenheit bestimmt wird.
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