Cannes compte parmi les destinations les plus renommées de la Côte d’Azur et incarne dans le monde entier l’élégance, l’art de vivre et le rayonnement international. La ville unit l’art de vivre méditerranéen à un luxe exclusif et offre un mélange unique de plages, de ports de plaisance, d’hôtellerie de grand luxe et de vie culturelle.
Cannes est peut-être la ville la plus classique et la plus élégante de la Côte d’Azur – forte d’une renommée internationale, d’infrastructures de premier ordre et d’une demande constamment élevée, elle est l’une des destinations de villégiature les plus exclusives d’Europe.
Le lieu
Le lieu et ses atouts
Depuis des décennies, Cannes jouit d’une renommée mondiale comme hôte du Festival international du film, des Lions et du salon mondial de l’immobilier (MIPIM), et compte – pas seulement pour cela – parmi les grandes destinations de luxe d’Europe. La célèbre Croisette, avec ses boutiques élégantes, ses beach clubs exclusifs le long des grandes plages de sable et ses hôtels renommés, marque la ville tout autant que le port de plaisance et le vieux quartier du Suquet.
On y trouve également de nombreux restaurants d’excellence, des galeries internationales ainsi que quelques-uns des palaces les plus renommés de la Côte d’Azur – dont l’Hôtel Barrière Le Majestic, le Carlton Cannes et l’Hôtel Martinez, qui accueillent depuis des générations des hôtes du monde entier. S’y ajoute un choix exceptionnel de tables gastronomiques, de boutiques de créateurs et de ports de plaisance exclusifs.
Sur la Croisette, au casino récemment rénové, dans les restaurants, cafés et hôtels de luxe comme dans les boutiques internationales de mode, de joaillerie et de produits d’exception se croisent visiteurs et propriétaires venus du monde entier. Ici, la joie de vivre méditerranéenne rencontre un art de vivre cosmopolite et une élégance intemporelle.
Investissement
Les opportunités d’investissement
Cannes est bien plus que le décor de son festival. Pour les acquéreurs internationaux, la ville compte depuis des décennies parmi les emplacements haut de gamme les plus stables de la Côte d’Azur. La demande, présente toute l’année, est portée non seulement par le tourisme, mais aussi par les congrès internationaux, les voyageurs d’affaires et une clientèle internationale exigeante.
L’excellente desserte par l’aéroport de Nice, des infrastructures remarquables et une situation en bord de Méditerranée rendent Cannes particulièrement attrayante, tant pour les propriétaires occupants et les investisseurs que pour la location saisonnière haut de gamme.
La Croisette et ses abords immédiats comptent parmi les emplacements immobiliers les plus exclusifs d’Europe. Appartements de luxe avec vue mer, élégantes résidences Belle Époque et penthouses d’exception ne sont disponibles qu’en nombre limité. La demande internationale durablement élevée contribue pour beaucoup à la stabilité à long terme de ces adresses de premier plan.
Les environs
Dans les environs immédiats
Autour de Cannes s’étendent quelques-uns des quartiers de villas les plus convoités de la Riviera. Les secteurs de la Californie et de Super Cannes, en particulier, incarnent des propriétés d’exception aux panoramas spectaculaires, aux vastes terrains et à l’intimité absolue.
La Croix-des-Gardes, avec ses propriétés aux allures de parc, ses pinèdes anciennes et sa vue sur la baie de Cannes, compte elle aussi parmi les quartiers résidentiels de la ville dont la valeur est la plus pérenne.
À quelques minutes du centre se trouve Le Cannet, moins connu. Situé sur les hauteurs, c’est presque un quartier de Cannes. Le village authentique, avec sa place de charme, sa très bonne gastronomie et ses excellentes boutiques, offre des vues spectaculaires sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Ses quartiers de villas les plus prisés se situent directement entre les emplacements de premier plan de la Californie et de Super Cannes, et sont tout aussi recherchés.
Théoule-sur-Mer se trouve également à proximité immédiate. Niché entre le massif de l’Esterel et la Méditerranée, le village côtier offre des villas exclusives à flanc de colline, des criques privées et une atmosphère d’un calme exceptionnel – des conditions idéales pour un investissement durable dans une résidence de vacances de qualité.
Conseil